最近，一則關于某小區電梯廣告費歸屬的新聞引發熱議——小區物業多年來收取電梯廣告費累計達26萬元，卻從未告知業主這筆款項的去向。許多業主表示，他們多年來一直以為電梯廣告是物業的"額外收入"，直到最近才得知，按照《民法典》和《物業管理條例》的規定，這筆錢本該歸全體業主所有。

電梯作為小區的共有設施，其產生的廣告收益理應歸全體業主所有。這筆收入可以用于補充小區的專項維修資金，也可以用于改善小區公共設施、降低物業費等。然而現實中，許多物業公司卻將這筆收入據為己有，既不公示也不分配，讓業主們蒙在鼓里。

這種現象之所以普遍存在，主要有以下幾個原因：

業主對相關法規缺乏了解。《民法典》第二百八十二條規定："建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業主共有。"但很多業主并不清楚這一規定。

物業公司信息披露不透明。大多數物業公司不會主動公示廣告收入的具體金額和用途，業主難以監督。

業主維權意識不足。即使知道自己的權益受損，很多業主也因維權成本高、程序復雜而選擇沉默。

要改變這種狀況，需要多方共同努力：

業主應當增強維權意識，主動了解相關法律法規，通過業主委員會對物業公司的收支情況進行監督。物業公司則應該建立透明的財務公示制度，定期向業主公布廣告收入及其使用情況。監管部門也應加強執法力度，對違規侵占業主權益的物業公司進行處罰。

目前，已有不少小區通過法律途徑成功追回了被侵占的廣告收益。比如北京某小區業主委員會就通過訴訟，成功讓物業公司返還了多年的電梯廣告收入。

電梯廣告費雖然單筆金額不大，但積少成多，長期累積就是一筆可觀的數字。這筆錢本該用于改善業主的居住環境，而不是成為某些物業公司的"私房錢"。希望越來越多的業主能夠覺醒，讓這筆糊涂賬早日算清，真正實現"我的小區我做主"。